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【宿泊】追加料金4万円請求!「民泊トラブル」の実態

1 :海江田三郎 ★:2016/07/11(月) 09:37:04.85 ID:CAP_USER.net
http://toyokeizai.net/articles/-/126091
日本有数の観光都市である京都には、好調なインバウンドを背景に、年間5000万人を大きく超える観光客が訪れている。
市内を歩いてみると、いたるところでアジア系外国人観光客の姿が目につく。著名な観光地として海外にも広く知られる嵐山では、
「休日になると、8割が外国人観光客」(地元住民)といえる状況だという。
こうした中、人気観光都市の宿命ともいえる問題が発生している。Airbnbをはじめとした、
「民泊」の波に翻弄されているというのだ。京都市内では、2015年の10月頃から、市内のゲストハウスや、
家屋を使った宿泊が市内に増え始め、市議会でも騒音やゴミの問題が取り上げられるようになった。

「民泊」を行うには好条件
観光客の激増で、京都市内のホテルはフル稼働しても追いつかない。民泊ビジネスを行うには、条件が良いことは明らかだ。
京都市の中心、下京区に住む40代のタクシー運転手の男性は、こう話す。
「民泊を利用しているのは中国、台湾の方々が多い。大人数でいらっしゃって、声が大きいし、スーツケースも
音を立ててガラガラと引っ張る。警察に相談しても、『民泊は法律的にもグレーゾーン』ということで、介入できないと言われてしまいまして。
外国の方に来てもらえるのは、我々としてもありがたいことですが……」
行政にも、様々な民泊にまつわる苦情が寄せられている。中でも、タクシードライバーからのものが多いという。
駅で乗せた観光客を目的地で降ろしてみると、同じようなマンションが立ち並んでいて宿泊先の場所が特定できない。
客に頼まれて運営者の電話番号にかけてみたら、つながった先はなんと東京だった。「運営者は投資をしているだけで、
東京に在住。京都にある現地物件を見たこともなかったようだ。こういったケースでは、所有者のはずなのに、
『詳しい場所は自分も分からない』と言われてしまう」(京都市役所)。
遠隔で民泊の運営をしていても、京都市内にいる業者に丸ごと委託した場合は、現地に担当者がいるから問題はない。
しかし、例えば部屋の掃除だけを委託するなど、コストカットのために一部だけ業者に任せている運営者も存在するようだ。
貸し手であるホストが、貸し出している物件の場所をどこにあるのか把握していないというのだから、かなりいい加減といえる。
タクシーの運転手も、外国人観光客と一緒に、宿泊先の場所探しをさせられていて、業務に支障が出ているというケースもあるという。

「民泊」なのに賃貸借契約?
また、混乱を利用した詐欺のような案件も起きている。
東京都内の女性が、民泊のサイトを使って部屋を予約した。そして、いざ京都に来てみると、驚くようなことを業者に言われてしまう。
「京都市の方針で、民泊は禁止されている。別途、賃貸借契約を結ばないと違法になってしまうので、追加で4万円が必要になる」というのだ。
観光シーズンということもあり、他の宿泊施設はどこも満室で、部屋は確保できない。そこで、通常の民泊の料金とは別に、
泣く泣く賃貸借契約書にサインをして、不当に高い追加料金を払った挙句、結局一泊で帰ることになってしまった。
ウェブサービスの知識に乏しい一般の観光客は、「『Airbnb(エアー・ビーアンド・ビー)』のような民泊プラットフォームサイトと、
『じゃらん』などのホテル宿泊予約サイトの区別も明確についてない」(京都市役所)というのが実態だ。
旅館業における宿泊と、賃貸借における契約の違いを理解することは、望むべくもない。
東京都内では昨年夏頃から、湾岸のタワーマンションでの民泊が問題視されていたが、京都では、その流れが少し遅れてやってくる。
京都の観光シーズン最盛期は、紅葉が色づく秋。民泊で利益を上げようとする人は、夏頃から準備を始めていることが多いようである。
京都市は、現行の法令に基づいて、旅館業法上の営業許可が取得できない物件に対しては営業を中止するよう強力に指導し、
これに従わない場合は厳正に対処していく方針だという。しかし、民泊はそもそもどの場所で行われているのか、
外部からは可視化が難しいという課題もある。どこまで機能するか未知数な中で、行政の奮闘は今後も続きそうだ。

次回は、「違法民泊」撲滅を目指す、京都市の取り組みをリポートする。

2 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 09:42:01.00 ID:ukWH9o84.net
4万円の件はちゃんとレビューしておくんだぞ。そうすればその場所は実質廃業。

3 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 09:42:35.00 ID:zgT6A7Dl.net
安い客を大量に呼び込むからこうなる
人気観光地では民泊なんて禁止してしまえ
今は高くても行きたい場所が
いずれ安くても行きたくない場所になるぞ

4 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 09:45:28.18 ID:lwSTz90F.net
泣く泣く払う方が100パー悪い
被害者面すんな

5 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 09:46:36.01 ID:JICLpXF7.net
そら民泊やるような奴がまともなわけないだろ

タクシーも場所探すなよ
シラネで置き去りにしたらいい
本人たちがやることだ

6 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 09:46:38.53 ID:XBKmZZaf.net
賃貸契約なんだから一ヶ月居座ればいいのに

7 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 09:47:14.96 ID:sP52r6mL.net
領収書もらっておけば、不当利得返還請求の訴訟を簡裁に起こせるから取り返せるよ。
別に弁護士なんかいらないし、訴状は裁判所で作って送付してくれる。余裕で勝訴だ。

8 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 09:53:43.32 ID:Gx3bjs/e.net
汚い商売をしているのが中国人や朝鮮人だとしても、
これがおもてなしの国の実態であることに何らかわりはない。

9 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 09:54:13.41 ID:UKjQk4qQ.net
こんなんだったらカプセルホテル増やしたほうがましw
近隣住民の犠牲の上に成り立ってるw

10 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 10:00:11.83 ID:qzcBSSWy.net
ふうん。短期の賃貸借契約にすればOKなのね

11 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 10:01:28.73 ID:IgF1NYaS.net
>>8 所有者と権利者の国籍を表示する義務を法整備して徹底すれば
どの民泊も改善する気がしてきた

自浄作用が発生しにくいのはネットを利用した情報化が弱いからじゃないかと・・・
もっと客目線のレビューサイトが普及すれば自然と悪質な民泊業者は廃れていく気がする

12 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 10:06:25.99 ID:x+G0C4vH.net
中国人観光客の大声を出して騒ぐのには耐えられない。

13 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 10:06:32.90 ID:iHD/Uy/p.net
>>1
その条例は貸す方に適応されるので
借りる方は問題ないぞ
払う必要はないし、予約などしていて後でそのように言って来たなら
旅行費含めて請求可能だと思うぞ

14 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 10:09:48.77 ID:lO41rPaf.net
何処か分らない場所で騒音だって?

人類は滅亡する

15 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 10:10:46.35 ID:2zD+8eOs.net
>>1

民泊で4万以上払うってお金持ちだね
無事泊れて良かったねw

16 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 10:13:33.80 ID:x2mgA5kr.net
Airbnbで部屋取るなら移動はUberにすればいいのに

17 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 10:14:11.89 ID:+Fhxios9.net
民泊と言う名の売春宿経営のが儲かるんじゃ?
893の知り合いいればだが

18 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 10:18:20.91 ID:iHD/Uy/p.net
日本だと民泊自体が違法行為なんだけどな
(一部特例地域除く)

19 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 10:25:33.01 ID:rE1tJ+TO.net
  
キャンプ場でもつくれよ。
  

20 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 10:28:03.68 ID:ORneO04C.net
民泊経営者ってほとんどシナチョンだろ
日本の評判落とすから禁止すべきと思うわ

21 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 10:28:34.94 ID:bwyPFmY0.net
民泊先で自殺とか増えそう

22 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 10:31:08.07 ID:kP8OAQpL.net
グレーゾーンで誤魔化すな。
国会でハッキリと違法と認めてる。それを捜査するのが警察やろ。

23 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 10:36:25.69 ID:kgXFV3hy.net
そんなの4万以上のホテルに泊まって請求すればいい

24 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 10:40:40.77 ID:C0/CTDhi.net
誰か民泊と民宿の違い教えてくれ

25 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 10:51:57.51 ID:2CyDQe6c.net
>>24
ぜんぜん違うぞ

26 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 10:52:04.97 ID:wJuGfOsK.net
バカで無教養の餓鬼畜生の如き漢族やコリアン、腐れ貧乏人が同じ敷地にくるのは本当にイヤだろうな。

27 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 11:19:08.90 ID:cNmMSTcM.net
京都のボッタクリは有名
風俗だけど

28 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 11:27:28.56 ID:IgF1NYaS.net
>>27 「回数券ない? 気に入ったので毎月来たいなw」
とか「再来」を確定するトークをすればボッタクリもしないし上機嫌になるよ

嬢(店)あしらいが出来ない奴は風俗行くべきじゃないと思う

いい風俗店(嬢)のためには嬢本人が書いてないであろうSNSですらチェックし
豆に応援しないとダメ

俺様は客でカネを払うんだぞ!
みたいなノリで居る限り、風俗は払った価格以下の結果しかもたらさない

当然のめり込んだらダメだけど、そこは嬢もわかってるから
金の切れないラインで継続指名を確約していけばいい

29 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 11:37:02.01 ID:4cO32Ldu.net
>>4
バカは罪だからなw

30 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 12:31:45.50 ID:iRat/e65.net
京都は固定客がっているからそんな戦法はまったく無駄
オマケに競争がなくブスで高い

31 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 12:51:18.38 ID:AtTAIVOk.net
泣く泣く4万は限りなく嘘くさい
新幹線を使えば帰れるし
深夜まで交通のある大阪方面へ出てもなんとかなる

32 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 12:56:05.39 ID:aLUp7c8U.net
>>1
>「京都市の方針で、民泊は禁止されている。別途、賃貸借契約を結ばないと違法になってしまうので、
>追加で4万円が必要になる」というのだ。
>観光シーズンということもあり、他の宿泊施設はどこも満室で、部屋は確保できない。
>そこで、通常の民泊の料金とは別に、泣く泣く賃貸借契約書にサインをして、
>不当に高い追加料金を払った挙句、結局一泊で帰ることになってしまった。

これ詐欺じゃん

33 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 14:06:23.66 ID:E/9DAkvE.net
【友達泊めて】AirBnB 5【自由の空へ】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1468169222/

AirBnB は旅が好きな人が集まるインターネット上の交流サイトです。
AirBnB で知り合った友達を家に泊めたり、友達の家に泊まりに行ったりできます。

AirBnB は先進的で安全便利な宿泊システムを提供していて、会員登録すれば、誰でもホスト(貸主) やゲスト(宿泊者)になれます。

AirBnB は旅館業ではないので、旅館業法の許可は不要。
友達を泊めることを規制する法律はありませんよ。

AirBnB 公式
https://www.airbnb.jp

過去スレ
【友達泊めて】AirBnB 3【ホテル駆除】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1453484840/

34 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 14:09:52.45 ID:E/9DAkvE.net
日本のホテルの問題点

・ ホテルや旅館は宿泊者の本人確認を行っていないので犯罪者の温床になっている。
airbnb はクレカ登録や IT を活用して厳格な宿泊者の本人確認を行っている。

・ ホテルは宿泊者の本人確認を行っていないので感染症の追跡調査が困難。
airbnb などネット系民泊はメールやスマホアプリで追跡調査が可能。

・ ホテルは脱税しまくり。
ホテルは現金決済の売上を計上しない手口で脱税しまくり。
airbnb はクレカ決済で金の流れが一本道で透明なため売上を1円もごまかせないから脱税不可能。
ホテルのクオカード付き脱税横領宿泊プランも摘発すべき。
ホテルは土地建物を不動産投機ファンドに売る手口で大規模な脱税が横行。
(土地建物をファンドから借りてそのまま営業。)

・ ホテルと旅館は天下りや政治家と癒着
ホテルと旅館は業界団体に厚労省天下り役人を受け入れ高額報酬を支払い、補助金、旅行券、規制を誘導している。

【都議会】複数都議が旅館組合とただの飲み会に政治活動費を流用してた件。年間110回支出した都議も
http://hitomi.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1466416008/

・ ホテルや旅館では大量窃盗が横行
所在地が公開され不特定多数が宿泊しているため、大量窃盗がくり返され旅館街荒らしが横行。
ホテルサニー志賀 170人大量盗難、2年連続
http://desktop2ch.net/newsplus/1452595326/

AirBnB は特定少数の友達を泊めてるから安全安心。

・ ホテルと旅館の宿泊者は毎晩どんちゃん騒ぎ
時代遅れのホテルには相互評価システムがないので宿泊者のマナーが悪い。
http://i.imgur.com/cQbFJwW.jpg

35 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 14:28:20.96 ID:z8m3yG+8.net
オーナーも利用客も中国人で、中国の民泊サイトで手配し、中国の銀聯カードで
決済した場合は、日本が税金を課すことも規制をかけることも事実上不可能では?

それに分譲マンションでの民泊の場合、そもそもオーナーが中国にいて、「利用客が
いくら騒ごうと、まわりの共有部を散らかそうと、迷惑をこうむるのは日本人だから
構わない」と放置するだろうし、管理組合が苦情を伝えたくても無視される
を汚そうと

36 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 15:14:11.21 ID:zFAx/wVc.net
やりたい

37 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 16:32:06.97 ID:IEuSfpib.net
>>28
キンモー

38 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 21:27:40.33 ID:bu266Isy.net
うほっ民泊

39 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 21:42:28.30 ID:jZ8O7F1Z.net
チョンとチャンがチョンとチャン相手にやってることだから問題ない
むしろトラブルをネタに殺し合えよ

大体こういうことが起きるのマスゴミと糞政治家の売国奴がチョンとチャンの犯罪とテロを支援してきたからだろ

40 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 21:48:29.34 ID:z0OdUWff.net
民泊って白タクみたいなもんで、安いかもしれないけど、ボッタクリ請求のリスクがあるってことだろ。

白タクやぼったくりバーにしてもそうだけど、営業する奴は善意の人間だけとは限らないし、だから行政が介入すべきなんだがな。

41 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 21:54:37.50 ID:4JWwd2MF.net
中国人や台湾人がデカイ声でしゃべって下品で迷惑なのは知ってる。
フィリピン人もすげー声がデカイ。

42 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 23:03:27.10 ID:E/9DAkvE.net
利権と規制でぼったくってるのはホテルだろ。

airbnb を介してクレカで決済するから料金トラブルなんておきない。

ぼったくっりが問題になるのはタクシーの方だけど、
こちらも、UBER を介してクレカで決済するから、料金トラブル発生率はタクシーの 1/100 以下だよ。

43 :名刺は切らしておりまして:2016/07/11(月) 23:05:56.29 ID:E/9DAkvE.net
airbnb や UBER は先進的なIT企業であり、タクシーやホテルより安全性も利便性も高い。

IT をうまく活用して、安全性を高めてるんだよ。

44 :名刺は切らしておりまして:2016/07/12(火) 20:50:43.78 ID:50z3ggfH.net
京都に宿がないなら隣県の滋賀のJR駅近くの宿を取るのが賢いやり方。京都までJRで簡単かつ短時間で行き来できる。

45 :名刺は切らしておりまして:2016/07/16(土) 13:34:58.81 ID:AL5Ud8Pj.net
こんな容姿の民泊協会の理事長が出会い系で女漁りしてるんやで、
民泊なんてしたらどうなるか怖いわ

http://imgur.com/fsSiFBV.jpg

46 :名刺は切らしておりまして:2016/07/24(日) 22:50:25.13 ID:zKYWT36d.net
【韓国/アジア大会】続・アウェーの洗礼・・・若き日本代表を襲うピッチ外の戦い
クーラーなし、風呂&エレベーター故障(22階宿泊)の惨状
http://yomogi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1410782384/

47 :名刺は切らしておりまして:2016/07/30(土) 00:03:29.97 ID:J2SRz++7.net
平昌五輪の宿泊施設不足でホームステイ導入? 韓国家庭で
五輪ステイ客への強姦が多発する恐れ【米ホームステイでも韓国人強姦激増の悪夢】
http://yomogi.2ch.net/test/read.cgi/news4plusd/1425718734/l50

48 :名刺は切らしておりまして:2016/07/30(土) 23:07:15.39 ID:27mIxQc1.net
【韓国】平昌冬季五輪 宿泊施設不足分はホームステイなども活用★2
http://yomogi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1424326652/

ホームステイした若い女性が、強姦される地獄絵図しか想像できませんねwww

49 :名刺は切らしておりまして:2016/07/31(日) 09:14:27.28 ID:8OEJMS++.net
>>45
いきなり!何とかになりそう。

50 :名刺は切らしておりまして:2016/08/08(月) 16:29:08.60 ID:izLqgXaB.net
☆ みな様、衆議院と参議院のそれぞれで、改憲議員が3分の2を超えました。☆
総務省の、『憲法改正国民投票法』、でググって見てください。憲法改正の国民投票
実施のためにまず、『国会の発議』、を速やかに行いましょう。お願い致します。☆☆☆

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